תמ"א 38

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

תמ"א 38

התחדשות עירונית

הסוף לתמ"א 38: מה יחליף אותה ואיפה היא בכל זאת תימשך? הרשימה המלאה

אחרי 20 שנה פוקעת היום תוכנית המתאר הארצית למיגון מבנים מרעידות אדמה. במקומה מקדמות 30 עיריות, רובן בשיתוף הרשות להתחדשות עירונית, תוכניות מחליפות שיותאמו לתשתיות ולאופי של כל עיר. עד שהן יאושרו, התמ"א תחול בתחומיהן כדי לייצר ודאות תכנונית; ויש גם מי שהחליטו לוותר עליה. כל הפרטים

הילה ציאון | 31.07.24

הנוף של תל אביב ממגדל מאייר

עיריית ת"א דרשה היטל השבחה של מעל מיליון שקל - ועדת הערר דחתה הדרישה

ועדת הערר לפיצויים והיטלי השבחה דחתה חלק מדרישת הוועדה המקומית להיטל השבחה בסך כ-1.3 מיליון שקל בגין פרויקט תמ"א 38/2 במסלול הריסה ובנייה בלב ת"א, והורתה על תיקון השומה. לאחרונה מצא מבקר המדינה כי ב-95% משומות השבחה שנבדקו ע"י שמאים מכריעים הופחתו היטלים שדרשו הוועדות המקומיות

הילה ציאון | 29.07.24

"בנו לי מעלית בדירה": יזמית תמ"א 38 תפצה דיירת

בעלת נכס בבניין מגורים בבת ים תקבל 318 אלף שקל על רקע עיכוב במסירה, גריעת חלק משטח הדירה והעובדה שהפועלים ישנים ומבשלים בדירתה

עו"ד משה ימין | פסקדין | 29.07.24

חוסכים את הבלאגן במחסן הביתי עם שירותי אכסון.

בעל מחסן בבניין שעובר תמ"א רצה הרחבה - ונדחה

דיירים בבית בפ"ת שהתעניינו בפרויקט נתקלו בהתנגדות בעל נכס שבניגוד אליהם לא יקבל ממ"ד ומרפסת. המפקח על המקרקעין הבהיר שאין לו אותן זכויות

עו"ד בעז עמיר | פסקדין | 28.07.24

רון חולדאי בביקור ביה"ח איכילוב

האדריכל דן דרין תובע 4 מיליון ש' מעיריית תל אביב

סגן ראש העיר לשעבר, שהשקיע כסף רב בקידום תמ"א 38 בבתי העיתונאים בשכונת יד אליהו, טוען שגורמי התכנון הטעו אותו כשהבטיחו שהפרויקט אפשרי

מערכת פסקדין | 26.07.24

הריסת מבנה ברחוב בלוך בתל אביב במסגרת תמ"א 38/2

עיריית תל אביב לא מחדשת את תמ"א 38, ותייצר תוכנית חליפית עד סוף השנה

התוכנית תקפה עד סוף אוגוסט, ולטענת העירייה היא "הוכיחה לאורך 19 שנים כי לא מימשה את מטרתה העיקרית - הגדלת היקף הדירות באזורי הביקוש". מהנדס העיר: "נזקי תמ"א 38 עולים על תועלתה"; מיטל להבי, סגנית ראש העיר, מתנגדת: "תמ"א מספקת הגנה לאזרחים מטילים - זה ממש לא הזמן להפסיק אותה"

גיא נרדי, כלכליסט | 24.07.24

"להביא 100 אלף עובדים זרים". המחסור בעובדים הוא אחד החסמים המרכזיים בענף

יזמית תמ"א איחרה במסירת דירות ותשלם 600 אלף ש'

פרויקט נדלן בהרצליה התעכב במשך יותר משנתיים, והרוכשים גם לא קיבלו טלוויזיות 55 אינץ' כפי שהתחייבה היזמית. הם פנו לבית המשפט וניצחו

עו"ד אוהד הרן | פסקדין | 23.07.24

חויב להסיר בנייה לא חוקית במבנה שממילא מיועד להריסה

דייר בבניין בחיפה הנמצא בהליך אישור לתמ"א 38 ייאלץ להרוס תוך 90 יום חדר שבנה על הגג שלא בהתאם להיתר. שופט: "אין לדעת מתי התמ"א תצא לפועל"

עו"ד אבי ששו | פסקדין | 18.07.24

השקיע בפרויקט תמ"א שנתקע, ואז טען: "זו רק הלוואה"

אדם העביר למכר שלו כ-200 אלף שקל לצורך פרויקט נדלן בירושלים תמורת 1% מהרווחים. כשזה לא התקדם, הוא תבע את הכסף בחזרה. מה נקבע בבית המשפט?

עו"ד דוד רייכרט | פסקדין | 10.07.24

קונים דירות על הנייר עם מועד אכלוס רחוק

בגלל צפיפות: לא יתווספו שתי דירות לתמ"א 38

יזמית ביקשה לבנות 17 דירות בחיפה אך קיבלה אישור ל-15 בלבד, עקב מסמך מדיניות חדש של רשויות התכנון. טענותיה כי ההחלטה מפלה ולא סבירה נדחו

עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין | 08.07.24

התחדשות עירונית

"הבניין הסרבן": מה קורה כשבניין אחד תוקע פרויקט התחדשות עירונית?

יזמים ועורכי דין נתקלים לאחרונה במקרים שבהם דיירי בניין שלם בתוך מתחם עירוני מסרבים לחתום על הסכם - ובשונה מתופעת "הדייר הסרבן", אין הסדר חוקי שמסייע לפתור את הבעיה. סיפורו של מתחם אחד כזה ברמת גן ממחיש את הבעיה

הילה ציאון | 07.07.24

כתבות קודמות כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

הפגנה חרדים איראן בנימין נתניהו וידאו יונתן אוריך דונלד טראמפ צה"ל גדי איזנקוט 120 ואחת

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

הפגנה חרדים איראן בנימין נתניהו וידאו יונתן אוריך דונלד טראמפ צה"ל גדי איזנקוט 120 ואחת